摘要：当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂。为此应在适当位置设置沉降缝。沉降缝和伸缩缝的区别是什么？沉降缝漏水怎么处理？下面一起来详细了解下。
可将原基础施工时嵌入的沥青木板或沥青砂板留下，作为防水之用。如基础施工时不用木板，也可用粘土填入捣实，并在流水面边缘以1：3水泥砂浆填塞，深度约为15cm。
缝外侧以热沥青浸制的麻筋填塞，深度约为5cm，内侧以1：3水泥砂浆填塞，深度约为15cm，视沉降缝处圬工的厚薄而定。缝内可以用沥青麻筋与水泥砂浆填满；如太厚，亦可将中间部分先填以粘土。
沉降缝端面应整齐、方正，基础和涵身上下不得交错，应贯通，嵌塞物应紧密填实。
各式有圬工基础涵洞的基础襟边以上，均顺沉降缝周围设置粘土保护层，厚约20cm，顶宽约20cm。对于无圬工基础涵洞，保护层宜使用沥青混凝土或沥青胶砂，厚度10—20cm。
伸缩缝只设在墙、楼地面、屋顶上，基础不设缝；而沉降缝则从屋顶到基础，全部构件部位均需设缝分开。
伸缩缝的宽度一般采用20～30mm，沉降缝宽度要根据房屋的层数定，五层以上时不应小于120mm。
伸缩缝是防止房屋因气候变化而产生裂缝所设置的，而沉降缝是防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的。
1、首先要查找主要的漏水部位然后针对性的进行临时止水，一般采用注浆止水，通常造成漏水的有两种原因，原来中埋式止水带移位或者中埋式止水带外力所致破损，当然注浆不能在浅表层埋设注浆头，等大水止住以后然后清理沉降缝道内的建筑垃圾至原来中埋式止水带。
2、准确的确定每一个漏水点进行加强性的处理，因为漏水部位经过长时间漏水造成外部空疏，必须要补强，完成漏水点的处理后，在进行整体结构性的封闭，安装防水密封系统，此技术引进内地已经有10年的使用时间，技术成熟可靠。
