1、在处理沉降缝时，可先清除变形缝内杂物等，使其平整、干净;接下来用发泡剂填充变形缝，注意不要填满，留下15cm深做特殊防水处理。
2、等到发泡剂凝固之后，用防水砂浆掺堵漏材料抹3cm面，并且用防水胶作两布四涂的防水处理;等到其干固之后，涂刷两遍丙烯酸，再用聚合物水泥砂浆固定，安装止水条。接下来用水泥砂浆抹面找平，并且用防水卷材做双层V型外墙防护，最后用白铁皮等进行覆盖。
沉降缝指的是防止建筑物因地基不均匀沉降引起房屋破坏而设置的垂直缝;如果有不均匀沉降，可将其限制在沉降缝处，有利于结构物安全、稳定。沉降缝一般贯彻基础本身，在设计时要考虑到两侧结构非均匀沉降倾斜和地面高差，比如说沉降缝两侧墙体基础要分开等。
沉降缝将建筑物从基础底面直至屋盖分开成各自独立单元。每个单元一般应形体简单、长高比较小以及地基比较均匀。
(6)分期建造房屋的交接处。沉降缝应有足够的宽度，以防止缝两侧的结构相向倾斜而互相挤压。缝内一般不得填塞材料(寒冷地区需填松软材料)。沉降缝的常用宽度为：2、3层房屋50~80mm，4、5层房屋80~120mm，5层以上房屋大于120mm。
