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30年前,不堪忍受自家房子漏水的李卫国,扔掉公职下了海,成立“长虹防水”(东方雨虹前身),做起防水业务,很快赚到了第一桶金——200万。
当年为了搞项目,李卫国披星戴月地陪客户,10分钟就能把一瓶50度小烧灌下肚。
但这个“全球第一”,2024年仅赚到1.08亿净利,同比狂降95.24%。
事情,要从李卫国2021年信心满满,信誓旦旦发起的“员工持股计划”说起。
当时,东风雨虹被称为“防水茅”,如日中天,李卫国决定搞一个员工持股计划,希望以此进一步增强员工主人翁精神,当然也“共享发展红利”。
出于对公司的信心,李卫国还开出两项承诺:一、为参与计划的本金和融资本息兜底;二、计划期满后,如果年化收益率低于8%,李卫国也包了。
于是,1411名员工自筹13.77亿,又融资加一倍杠杆,凑了27.59亿(人均195.59万)参与计划,最终买入4947.1665万股东方雨虹,均价55.78元/股。
其中的1500万股,还是从李卫国手上买的。相当于,李卫国是首先顺手套现了8个亿,然后再为员工持股去兜底。
两年煎熬后,2023年10月,股价从最高60多一点跌到25元附近,近乎腰斩。
2023年11月,东方雨虹前员工曾在某股吧发帖说,砸锅卖铁凑了100万买股票,离职1年还拿不回钱,跪求李卫国还本金。
但质押的钱,终究要还回去。而且股价一跌或质押到期,又要拿现金赎回或将质押股权置换、展期,否则可能被强制平仓。
注意一个变化,当年他卖给自己员工1500万股,套现8亿,而今公开减持卖了4000多万股,还不到6.5亿。
2025年7月,东方雨虹再发公告,预计李卫国要再减持4638万股,套现5.5亿。
2024年,东方雨虹两次猛分29.35亿,超过2023年22.73亿的净利,李卫国从中豪取6.29亿。
2025年初,伴随崩坏业绩一并出炉的,是更神豪的分红:两次猛分44.2亿,是2024年净利的40多倍。
分红本是大喜事,但不顾一切的分红,却被股民吐槽为“掏空家底”“劫贫济富”“破产式分红”。
算下来,这两年李卫国的套现(6.5亿+5.5亿)+分红(6.29亿+9.82亿),刨去缴税,基本能满足赔付需求(18亿)了。
1996年,挨过巴掌没多久,李卫国到北京参加一个防水行业会议。会上,他听专家说:
于是,李卫国四处打听,怎么才能揽下毛主席纪念堂的防水维修工程。结果碰了几个月的壁,了解到工程已经包给了北京建工集团。
可最后一结算,预计100万的工程,方案一改再改,施工一拖再拖,实际花费220万。
从北京五环、六环、北京地铁、首都机场航站楼,到上海世博会、京津城际高铁、中央储备粮库……300多个国家重点工程,东方雨虹接单接到手软。
为此,他投入3000万,引进进口技术设备,招标时,又一口气拿出十多套方案。
为了水立方,李卫国还在技术上登峰造极,采用了PCC-501水泥基渗透结晶型防水涂料。
它不仅抗渗性好、绿色环保,甚至会“自动修复”0.4毫米以下的裂缝,堪称防水涂料中的“终结者”。
之后,东方雨虹又中标鸟巢、奥林匹克水上公园等26个项目,拿下了85%的奥运防水工程。
国家重大工程,让东方雨虹创了牌、上了市,奠定了技术、渠道、产能的坚实基础。
2007年,伴随第一大房企万科成为东方雨虹客户TOP1,东方雨虹进入“地产狂飙”时代。
很快,保利、龙湖、富力、融创、恒大、华夏幸福等,都成了东方雨虹的座上宾。
至2022年,中国Top500房企中,东方雨虹首选率达30%;Top100房企中,东方雨虹落地率达65%。
2024年,身在加拿大的李卫国,在为自家别墅修剪树枝时摔下来——骨折了。
股价跌跌不休,房地产雷声阵阵的这几年,李卫国比过往低调了不少,只是断断续续出现在股东大会、经营大会、行业会议等公开场合。
地产寒冬、老板隐身、业绩暴跌,东方雨虹股价从60多跌到10多块,市值蒸发超千亿,摔的比李卫国惨多了。
作为读书人,李卫国极爱舞文弄墨,常年在东方雨虹内刊发表各种感悟。如《不受折磨不成人》、《人生在勤,勤则不匮》、《相信的力量》、《英雄无泪》……
2020年,他发表《“闯”与“混”》,告诫雨虹人没有“躺赢”资本,要“大胆试,大胆闯”。
但最近两三年,“闯”的李卫国隐身幕后、把控战略,不少时间都“混”在加拿大。
2016年,东方雨虹在加拿大成立了一家房地产公司;之后,转手卖给一家叫Keltic的企业。
前些年,一连串香港上市的物管企业,如京城佳业、新希望服务、越秀服务、金茂服务等,背后都有Keltic投资的身影。
高能环境的前身,是1992年中科院高能所下属北京高能垫衬工程处,从事高低密度聚乙烯垫衬防水、防腐、工程专项施工等业务。改制为公司后,李卫国于2007年通过股权受让成为第一大股东,并于2014年在上交所成功上市。
如今,高能环境主营固废危废资源利用、环保运营、环保工程等业务。但前几年的激进并购,因为商誉减值依据不充分、合并报表范围不完整,导致证监会北京监管局对李卫国出具警示函。
早在2015年,东方雨虹就建立起行业唯一的国家重点实验室;凭借硬核技术,又拿下国家科技进步奖二等奖;截至2024年底,握有1916件有效专利。
2024年,“世界最高抽水蓄能电站大坝”句容抽水蓄能电站正式蓄水,用的就是东方雨虹超大幅宽TPO防渗膜的颠覆性成果,攻克了蓄能电站高水压、大变形环境下的防渗难题。
种种迹象显示,2024年底回国后,李卫国大有重头再来、二次创业的势头。期间,他“疯狂”走访全国20多个省市,跟合伙人交流、座谈、调研,重新成了“工作狂”。
尤其建筑工程行业,依然还在寒气之中。找到项目做不容易,做了项目兑现利润更不容易。
2021年,东方雨虹净利润达42.05亿的巅峰,但应收账款87.64亿,是净利润的2倍。
2024年,东方雨虹试图将融创抵债的成都环球中心天堂洲际大饭店拍卖,但两次流拍。
2017年李卫国就试图战略转型,如今更以“四大战略支点”试图走出新天地,即:
聚焦C端,就是瞄准存量房修缮需求,直面消费者,给房子补漏、刷墙、美缝,既卖产品又卖服务。
全球布局,就是建海外基地、搞海外并购、揽海外工程,让东方雨虹的产品和服务走向世界。
1月,东方雨虹首个海外工厂马来西亚生产研发物流基地产线,完成首次试生产,未来将重点服务马来西亚、新加坡等东南亚地区。
7月,东方雨虹全资收购智利建材超市Construmart,以对标美国家居建材巨头家得宝(Home Depot)。
李卫国希望,通过“研产供销服”的一体化布局,将东方雨虹打造成真正的全球品牌。
从东方雨虹2025年半年报看,“三大战略支点”C端、砂粉、渠道全在萎缩;海外业务虽然大涨42.16%,但营收占比仅4.25%,小到可以忽略不计。
半年5.64亿的净利,看似缓了一口气,实则同比下降40.16%。结合2024年看,下半年情况,就难言乐观。
这也让东方雨虹的再减持(李卫国减持4638.22万股,套现约5亿)、再分红(分红22.09亿,李卫国分得4.9亿)的计划,格外扎眼。
而60岁的他的自我定位,变成了“一个比较年老的创业者”。对外界,他一再表示:“我谈不上成功,我还在路上,还在创业期”。
这从他办公室中悬挂的“物来顺应,未来不迎,当时不杂,既过不恋”的字匾,就可以看出来。
如今,逆水行舟的李卫国,越发能感受到曾国藩这则家训中蕴含的深意:放下包袱,专注当下,脚踏实地,或许还有机会,拼出一块新天地。返回搜狐,查看更多