住宅建造新规范即将施行“好房子”激发北京mk体育楼市新活力 全国居住升级行动启动发布日期:2025-05-01 浏览次数:

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住宅建造新规范即将施行“好房子”激发北京mk体育楼市新活力 全国居住升级行动启动

  新规基于居民住房需求从“有没有”向“好不好”的变化,结合了住建部近年来对居民在住房消费领域的新变化和新诉求进行修订,旨在回应居民诉求、解决居住领域的一些痛点。在住房供求关系发生重大变化后,基于规模化供给房屋的规范导向,须转向行业高质量发展,底线标准提高是必然趋势。

  据克而瑞产品测评库不完全统计,15个重点城市2024年至今6268个典型项目的平均层高已达3.04米。典型城市中,仅天津和厦门平均项目层高低于3米,西安、成都、上海、长沙、重庆等城市层高相对较高。这主要与城市供应结构有关,几乎所有改善项目层高都在3米以上,部分高端项目甚至超过3.3米。刚需项目整体层高基本在2.9~3米之间,极少数低于2.9米。

  以四川为例,《四川省好住房评价标准》于4月15日正式发布,这是全国首个落地的地方性“好房子”评价标准。该标准构建了交通与配套、安全与质量、功能与空间、舒适与健康、绿色与低碳、智慧与便捷、运维与物业7大一级指标,并设立“创新加分项”,首次将公交、学校、医疗等配套纳入评价,打破传统“就房评房”模式。同时,将高空坠物、防滑防水等细节列为“一票否决项”,倒逼全周期安全管控。在标准中,智慧绿色是加分项,鼓励无人机配送、家庭云等前瞻技术应用,推动住宅“未来化”。

  《山东省好房子建设标准指引》则更为细致,明确增加室内空间。如厨房操作台面长度要大于3米,灶台前要留出至少1米宽的走动空间。在质量安全方面,强化建筑全生命周期管理,并延长关键部位保修期,如电气管线、防水工程等隐蔽部分保修10年。同时鼓励在户外设置风雨连廊、架空层、下沉庭院、屋顶花园等多种形式的空间场景。

  近日发布的国家标准《住宅项目规范》对住宅的多项指标提出了新要求。新建住宅建筑层高从“宜为2.8米”提升到“不低于3米”,电梯设置也从“7层及以上须设置电梯”改为“四层及四层以上每个住宅单元应至少设置1台电梯”

  近日,为适应人民群众提升居住品质的需求,国家标准《住宅项目规范》正式发布,并将于2025年5月1日起实施

  3月25日,国家药监局和国家卫生健康委宣布,2025年版《中华人民共和国药典》已经第十二届药典委员会执行委员会全体会议审议通过,并正式颁布。新版药典将于2025年10月1日起施行

  26日,公安部专题新闻发布会宣布,《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法》将于2024年12月1日起正式施行。该办法由公安部会同国家发展和改革委员会、工业和信息化部、中国人民银行联合印发

  3月14日,国家广播电视总局网络视听司发布《管理提示(微短剧要“爽”而有度)》,旨在推动微短剧提质升级。《管理提示》强调,微短剧创作应接地气,回归生活和艺术本身,并提出了几点具体建议

  财政部等六部门今日发布《政府性融资担保发展管理办法》,该办法自3月1日起施行。根据规定,政府性融资担保机构将以政策性融资担保业务为主业,积极支持吸纳就业能力强的小微企业和“三农”等经营主体